房事家事事事關心

(河景是親眼見証過的圖片,取自網路;室內設計圖取自自遊空間設計)
最近除了在看傢俱外;有時心血來潮也會上網看看人家新成屋的設計感,
忘了是哪一天,又瞄到了有關淡水房市的討論,
看著看著就想說:那找一天去偽裝成"首購族",現場了解一下目前淡水房市的現況啦!!
(想想還真無聊,真要幹這種事,最快也是2,3年後有餘力的情況下唄....囧)
無論如何,星期六就跟公主抱著"學習"的精神走訪到淡水竹圍赫赫有名的建案-南加州!!
到了現場才知道:原來早就有所謂資產管理公司在幫眾多的客戶打理這一片物產了,
因此我們就直接殺進接待中心與管理人員開始接洽........
經過大致地解說後,我們便依設定的需求前往已完工的B/C棟參觀,
(B棟是最多戶數的一字型大樓,主力坪數幾乎都是19-20坪;C棟則是較小坪數的1字型,大約為15-17坪左右)
現場看了所謂空屋與樣品屋:簡單說就是有裝潢過與完全沒裝潢的,
其實說真的,要不是剛要開始背貸款;還真有點衝動想買個小套房當作公主與我的渡假小屋咧..XD
但是回到接待中心,讓管理人員確切的列出剛剛看過實體屋的報價後...
哇哩咧~~~~~~~
沒想到這邊的工業住宅竟然都要開到25萬/坪(若不含裝潢可能稍低到23萬左右)...
這是要搶$$$嘛!?...=""=
先前上網得知的結果是:預售屋購買的買家,大概有機會買到20萬/坪左右的高樓層景觀戶,
如果當初不是硬挑太好的景觀,是有可能談到16-18萬/坪的;
至於後期陸陸續續下定的買家,據網路不負責任報導:頂多也就是20-22萬/坪,
雖然目前的賣家都付上了時間成本與小小的資金週轉成本,
(交屋前從5%-25%不等,愈接近正式交屋才賣出的住戶,資金週轉壓力愈大)
不過在這種工業用地住宅(建商號稱已經送件要求都更);以及全台最大推案量的淡水地區,
一坪開價到將近台北縣中古屋 or 甚至某些更靠近台北市中心區域新成屋的房價,
我真的搞不懂:是我經濟學學得太差 or 台灣人真是個不講理智的族群嘛??..=""=!!
(其實事後想想:應該是台灣的田喬仔太多,不在乎能不能賣出,只在乎有沒有做大爺爽過...^^!!!)
也許等到真有能力再來看看吧!?
這種隨便喊亂亂砍的房價,真不是我們這種市井小民能承受的痛啊~~~~~
誠如某雜誌所說:買屋當存款,打敗不景氣....^^!!
這是我下一階段的目標啊啊啊啊啊...
(公主,等我努力打拼吧....>"<)

GOOGLE!你真是無所不在啊~~~~~

(圖片去自這邊)
真是好神!!
雖然這似乎老早是"舊聞"了,不過對於這幾天才接觸到的我來說,真的是太棒了!
(話說這套軟體是蠻直覺使用的,無論是拉推2D變成3D模型 or 利用捲尺量測長寬高度;不過關於旋轉 & 偏移這2個功能還真是有點小複雜.....)
受網民所崇拜的孤狗大神,除了玩搜尋叫你第一名外;在其他網路服務上也是一個蠻可怕的公司啊!
像最早的新聞、BLOG服務;一直到後來的地圖以及圖片服務外,原來這家網路巨人老早就買下了一家3D繪圖公司...
(聽說當初是為了讓MAP服務更完善;並增加使用者的黏度)
最屌的是:這一切服務都是免費的啦!!!XD
當初看了一些蠻不錯的室內設計圖時,曾經想要玩玩一些AUTO CAD等等的3D繪圖軟體,
但是礙於電腦老舊/升級無望的情況下;加上還要再從頭學習一次,
因此自然而然就把這個想法丟到垃圾桶了....^^!!!
不過後來看到一些玩家,利用GOOGLE所提供的工具設計出自己的房子後......
直覺這真是一套簡單易學好用的軟體呀....
然後我就開始接觸到這個號稱簡單易用的3D繪圖軟體--Sketchup!!
目前的程度大概跟幼稚園差不多.....囧
要努力K一些資料了,讓自己有朝一日也能畫出自己心目中的夢幻小屋啦^^y
(懶人就直接去現成的3D圖庫抓下來拼拼湊湊也是可以的...XD)
----我是分隔線-----------
這兩天玩下來的結論是: 有機會還是要換台好一點的電腦,不然元件一多,就有點LAG了...
(目前還在用古董筆記型電腦來跑,不過堪用的咧...~""~)

人生大事??

(圖片取自IKEA)
話說這幾天去看了設計師客戶的房子裝潢狀況,猛然發覺有個富爸爸還真是好用...XD
這個客戶是買了一單位的老舊國宅,然後開始花$$不手軟地大翻修:
(雖是舊國宅,但可也不便宜...聽說要將近4x萬/坪)
裝潢就花了2xx多萬(實際坪數約29坪);然後家電又花了1xx多萬,
(當場看到都是德國品牌 or 日系品牌的家電,都是夢幻極品呀.....@@)
真是好野人二代(據說剛留英回國;聽聞是要回台接班的二代企業主;....)
果然錢花下去就是不一樣咧.....=口=
然後就聯想到一個問題(其實算是衍伸出一堆問號??):
雖然很多人終其一生的大事,不外就是結婚、生子加上買房,
(當然,小弟是胸無大志沒啥野心要做老闆 or 拯救雨林這麼了不起,混口飯吃就好^^!!)
看看別人想想自己,真覺得人生是一條漫漫長路呀呀呀呀呀呀(滾)
人生就只是這樣咩....=""=!!
也許自己真是個不喜歡負責 or 討厭過個白痴人生的叛逆中年,
與其這樣循規蹈矩的勞祿過一生,倒不如趁著有體力的時候多努力點,
看看能不能再買個小套房當作公主與我未來的安養樂土......
(沒想到才剛要開始要繳房貸就想這麼多...金害呀.....囧)
不過這次希望能全部自己動手...這樣才有那種FU啊~~~~~~~
(最好弄得像個IKEA樣品屋...XD)
加油!!!衝阿(好像這樣才有努力工作的動力.....~""~)

除了惡搞,還有什麼可以玩的呢!??

(圖片取自WebIS官方網站)
想到一部電影:一路玩到掛!!(只是因為電影名稱而不是電影喔XD)
使用Samsung i608將近8個多月以來,為了證明W$ Mobile系統也是有進步的(!?)
更為了讓自己也有偽黑莓機的爽度......=口=
這陣子,可說是竭盡所能無所不用其極地把我所知道的軟體都加進去,
除了QWERTY鍵盤回饋力道不如PALM外,就軟體部分而言:W$可支援的軟體算是很豐富了^^!!
(當然...由於W$多工的先天致命傷,因此RAM/MEMORY的不足,真是讓人捶心肝啊>"<)
不過除了遊戲的豐富性:有EA,GAMELOFT,UNISOFT等等大廠的支援;
(很殘念的是:由於RAM的不足,因此即使裝模擬器也跑不太動啊啊啊啊~~~~~~~)
對於過度依賴商務軟體的我來說,也是有很不賴的支援:
像是可以幫助清除記憶體的SKTools,
或是可以開啟各種圖檔的Resco Photo Viewer,
以及能支援各種資料備份的SPB Backup or PIM Backup等等...
唯一可惜的就是有類似工作行事曆的Pocket Informant....
由於中文化的不支援,加上已經習慣W$超陽春的行事曆,
因此即使安裝完成,也很快的就移除了......囧
這算是劣幣驅逐良幣的最佳典範吧!!
說真的,已經玩到沒東西給我玩給我試了....突然覺得有點悶.....

改很大怨很大

(圖片取自RUTEN玩車達人)
不知是不是因為中斷了將近半年的工作;
還是因為年輕時先前太頻繁的變換工作;
當然更有可能是因為年紀大了....(淚)
現在採取休一開一的策略:也就是開放履歷一週;隔週就關閉靜觀其變,
(看起來作用不大就是了....)
所以說:有機會多看看多學學是好的,但是堅持崗位也是非常重要的啦...=口=
要嘛就是一直待在某個相同的產業;要不就是謹守本質學能不隨波逐流--
不要在廣告公司做AE,到了軟體公司作PM;然後換到IC設計公司又搖身變為SALES....
這些都沒有充分累積到自己的專業與人脈啊啊啊啊啊啊....
簡直不是一個慘字可以形容...T_____T!!!
就像最近流行的:x很大!!
也不知是不是大姨媽來了,總覺得這份工作有點"不妥"...
嗯...該怎麼說咧???......簡言之,就是說不出來的怪!???
感覺就像回到剛出社會時,很多客戶都是所謂「陌生開發」;
然後老闆把你當超人般的壓榨:一會搞報告;一會又要業績;沒事還要幫外國來的老闆買三明治.....凸*___*凸
加上客戶群又是這麼的囉(LOW),真是不知道要怎麼哈拉打屁兼推銷..=""=
真是改(改行)很大;怨(怨氣)很大......@@
話說:真想搬到鄉下自力更生....除了可以壓低自己的怨念,還可以改車玩車當宅男XD
(神啊...讓我中樂透吧~~~~~瘋狂歇斯底里ING....)

My Spore

玩了這麼久的孢子(Spore),終於邁向level 15th了...
雖然用五向鍵控制起來不能跟公主的觸控螢幕相比;
不過好歹也經過重重"演進",終於讓我的Spore變成這付德行了..XD
哈哈...不知道等到完全過關後,我的Spore會變成啥模樣^^!!

QWERTY鍵盤手機能否吹起漣漪呢?

(以上圖片取自手機GOGO、手機王以及癮科技)
自從使用PALM TREO手機後,一直以來其實還蠻喜歡用所謂QWERTY鍵盤手機;
(無論是中打 or 英打對我來說都是比較方便的選擇..=口=)
在邪惡M$定義下,這些帶有鍵盤而非觸控螢幕的智慧型手機,便稱之為SMARTPHONE;
至於在其他手機系統陣營則沒有特別的稱謂:一般都簡稱為智慧型手機!!
因此無論是後續NOKIA出的E系列;或是PALM力圖一博的PALM PRE產品,
每家手機大廠都或多或少會放一些關注的眼神在這塊市場~~~~~
在亞洲由於語言上的差異,這塊市場一直都只能算是小眾市場;
畢竟我們不是西方社會,無法只用英文就能做完美的溝通,
所以為了解決這個問題,廠商便需要花更多的心力去做文字輸入的改善,
想當然爾,這就是一份吃力不討好的苦差事囉--營收不會增加太多,卻要投入一堆資源...
另一方面,這種所謂SP(Smartphone)的移動式產品,除了先天不良外(語言上的差異),
更慘的是另一個先天致命的"殘疾":就是螢幕尺寸的問題........囧
320 x 240 绝對不是目前手機 or 任何移動式產品的主流螢幕尺寸,
因此能安裝在上面的應用程式 or 手機遊戲,相對起來算是非常的稀少,
這就像是鷄生蛋蛋生鷄的道理一樣:內容不足 or 支援不夠,往往只會讓使用者怯步,廠商看不到未來,進而造成市場的萎縮.........=""=!!
所以當看到最近一票手機廠商陸陸續續推出這麼多QWERTY鍵盤的智慧型手機時,
真是讓我感動莫名啊~~~~~~~~~
(我相信這些都是因為歐美市場的考量;而非亞洲習慣的改變呀.....@@)
不奢望每隻手機都會進入台灣市場,但是希望至少能讓更多開發者 or 軟體服務廠商投入這塊市場,
這樣一來真正能發揮SP效能的時間點就不遠啦^^!!!
(呵呵....如果這麼多機子進台灣後,價格又能壓低一些...也許又有換機的理由囉XD)